پنجشنبه ۱۳ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
بلاتکلیفی بیمه کارگران ساختمانی؛
تامین اجتماعی حال خوبی ندارد. سازمان کارگری که توسط قانون به دست مدیرانی غیر تخصصی دولتی (تاکید می‌گردد غیر تخصصی و کم صلاحیت) سپرده شده و بنوعی غصب قانونی شده است. آینده آن هم قابل حدس است. وقتی خوب همه چیز به گند کشیده شد، لاشه سازمان رنجور را جلوی کارگر می‌اندازند و می‌گویند بفرمائید این هم سازمان شما، بروید ببینیم چه می‌کنید؟ وقتی کسی در وزن حجت الله عبدالملکی با هزار رابطه می‌شود وزیر و شخصی در وزن میرهاشم موسوی می‌شود، رئیس تامین اجتماعی، معلوم است که حال سازمان و کارفرما و کارگر چه باید باشد؟ ناگفته نماند که این نوع برخورد با تامین اجتماعی، برخوردی تاریخی است. شستا لقمه چربی برای برخی گروه‌های پشت پرده هست. همه می‌دانیم و هیچ صدایی هم از کسی شنیده نمی‌شود؟ القصه که ماده ۵۰ شده است اهرم پوست کشی از کارفرما توسط تامین اجتماعی و عدم پاسخگویی به کارگر. بر اساس کدام قانون لیست کارفرمای بدهکار را یک ماه درمیان قطع می‌کنید؟ بر اساس کدام قانون در زمان قطع لیست به کارگر مزایای بیمه تعلق نمی‌گیرد؟ غلط می‌کنید به کارگر مزایای بیمه نمی‌دهید و بعد کارفرما را برای لیست رد نشده جریمه می‌کنید؟ کجای دنیا با این حد بی نظمی و حماقت مواجه هستیم که در کشور ما باید باشد؟ آقای میرهاشم موسوی جواب بده؟
کد خبر: ۳۸۳۷۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۱۱
یادداشت حامد خانجانی؛
۱- برای دیدار یکی از دوستان به شرکت طراح و ناظری در مجاورت شهرداری یکی از مناطق تهران می‌روم. مدتی که آنجا حضور دارم شاهد برخی فعالیت‌های آن شرکت هستم. فردی به نمایندگی از یک شرکت اجرای ساختمان وارد می‌شود. مدیرعامل شرکت طراح و ناظر به او سه پرونده می‌دهد که احتیاج به ثبت برگه تعهد اجرا دارد. در صحبت‌ها شرط می‌کنند که اگر سازمان نظام مهندسی برای بازدید و بررسی ساختمان بازرس فرستاد، چون بازرسان سازمان قبل از مراجعه به‌کارگاه زمان بازدید را با ناظر ساختمان هماهنگ می‌کنند، ناظران پرونده‌ها با شرکت مجری در ارتباط باشند تا قبل از مراجعه بازرس، نماینده مجری در کارگاه حاضر شود.
کد خبر: ۲۳۱۹۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۸
مفقودی «پیاده‌راه گیشا» ؛
نقص کلیدی پروژه‌های تفریحی و تفرجی شهر تهران در جدیدترین پروژه اجرایی شهرداری نیز برطرف نشده است. پروژه موسوم به «پل زندگی» که قرار است از تبدیل پل قدیمی گیشا به پیاده‌راه و محل مکث شهروندان متولد شود، در حالی مراحل نهایی طراحی را سپری می‌کند که گروهی از کارشناسان ترافیکی از هم‌اکنون نسبت به سرنوشت جریان ترافیکی در این محدوده پس از بهره‌برداری از پروژه مذکور ابراز نگرانی می‌کنند. فقدان ظرفیت توقف با خودرو در این محدوده همین حالا هم ساکنان محله گیشا را با مشکل روبه‌رو کرده و در صورت اجرای یک پروژه فرامنطقه‌ای منحصربه‌فرد در این منطقه، قطعا جذب سفر به گیشا بسیار بیشتر از ظرفیت این محله خواهد بود و باید در فاز طراحی، برای این موضوع چاره اساسی اندیشیده شود.
کد خبر: ۲۲۶۹۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۳
طرح اصلاح قانون نظام مهندسی؛
یک طرح مصوب از طرف کمیسیون عمران مجلس، در نوبت ورود به صحن برای بررسی و رسیدگی نمایندگان قرار دارد که اگر به تصویب برسد، «همه اختیارات و مسوولیت‌های کلیدی وزیر راه و شهرسازی در حوزه خدمات مهندسی ساختمان و ساخت و ساز‌های شهری به رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور» سپرده می‌شود.جزئیات طرح «اصلاح قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان» حاکی است: محتوای این طرح ۳۹ ماده‌ای -با توجه به صراحت بیان حداقل سه ماده- عملا یک «وزیر سایه» برای بخش مسکن و شهرسازی تدارک دیده است.
کد خبر: ۲۱۴۰۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۶
دفترچه اطلاعات ساختمان؛
شهرداری تهران اجرای بخش‌های فراموش‌شده از مقررات ملی ساختمان و قانون نظام مهندسی را به‌عنوان طرح مشترک با وزارت راه و شهرسازی در دستور کار قرار داده است که اگر واقعا اجرا شود یک سنگ محک برای قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن وارد بازار خواهد شد. براساس این طرح سازنده‌ها موظف به تهیه دفترچه اطلاعات ساختمان می‌شوند که باید به‌عنوان سند فنی کنار سند ثبتی به خریدار منتقل شود. سند فنی در نقش کاتالوگ ساختمان باعث رتبه‌بندی کیفی آپارتمان‌ها و به معیار اصلی ارزش‌گذاری املاک تبدیل می‌شود.
کد خبر: ۲۰۶۲۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۸
خواسته‌های ذی‌نفعان در بازار خدمات مهندسی محقق می‌شود؟؛
میزان مشارکت مهندسان ساختمان در انتخابات نظام مهندسی ساختمان کشور در حالی امسال به پایین‌ترین حد خود نسبت به ۷ دوره گذشته رسید که کارشناسان از ایجاد یک چرخه معیوب در این حوزه انتقاد می‌کنند.کاهش مشارکت مهندسان در انتخابات نظام مهندسی در قالب این چرخه معیوب منجر به انتخاب افرادی خواهد شد که به شکل طبیعی منتخب اکثریت مهندسان نیستند و اگرچه انتخابات به شکلی کاملا قانونی و رسمی و با رای مهندسان مشارکت‌کننده برگزار شده است، اما مهندسان ارتباط حرفه‌ای فراگیر با مدیران ندارند؛ در چنین شرایطی تضمینی برای رفع چالش‌ها، مشکلات و مسائل موجود در نظام مهندسی ساختمان وجود ندارد؛ بنابراین همان‌گونه که در دوره‌های قبلی نیز این چرخه معیوب تجربه شده است در نتیجه چنین وضعیتی نارضایتی‌های همه افراد وگروه‌های ذی‌نفع درخصوص وضعیت نظام مهندسی ساختمان افزایش یافته و همین افزایش نارضایتی‌ها منجر به کاهش مجدد مشارکت مهندسان و تکرار سیکل معیوب ذکر شده خواهد شد.
کد خبر: ۱۶۲۴۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۲
حامد خانجانی/ عضو سازمان نظام مهندسی:
ساختمان در حال حاضر کیفیت ساخت‌و‌سازهای شهری مناسب ارزیابی نمی‌شود، این در حالی است که هر یک از ارکان این حوزه در انجام وظایف خود با مشکلات و موانع متعددی دست به گریبان است.
کد خبر: ۱۵۹۸۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۰
حامد خانجانی/ کارشناس ارشد مدیریت ساخت:
زیست شهری در بسیاری از شهرها و به‌ویژه کلان‌شهرهای کشور با مشکلات متعددی مواجه است. ساختمان‌ها بخشی از کالبد شهر را تشکیل می‌دهند و در یک رابط دوسویه، علاوه بر اینکه از اقلیم، اقتصاد، فرهنگ و روابط انسانی تاثیر می‌پذیرند، بر آنها نیز تاثیر می‌گذارند. به عبارتی ساختمان‌ها جزئی از موجودیت شهرها هستند و با دیگر اجزای شهر در یک ارگانیسم قرار دارند. بخشی از مشکلات امروز شهرها متوجه ساختمان‌ها و نحوه ساخت‌و‌سازها است.
کد خبر: ۱۵۸۳۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۲
یادداشت حامد خانجانی؛
در روزهای اخیر خبری از سوء‌مدیریت و تخلف مالی در سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران موردتوجه رسانه‌ها و مردم قرار گرفت. خبری که مدیرکل دفتر توسعه مهندسی ساختمان اعلام کرده از «کشف تخلف مالی در سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران» حکایت دارد که البته مطابق اعلام این مسوول وزارت راه و شهرسازی، بعد از پیگیری، مبلغ به حساب سازمان بازگشت داده شده است.
کد خبر: ۱۵۴۹۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۹
یادداشت حامد خانجانی؛
مرور اهداف قانون و تاسیس نظام مهندسی و نگاهی به وضعیت ساختمان‌ها، همچنین توجه به میزان رضایت طرف‌های درگیر از مهندسان عضو تا عموم مردم نسبت به عملکرد ۲۵ ساله این سازمان نشان می‌دهد که در تحقق اهداف و برآورد انتظارات توفیق چندانی حاصل نشده است. موارد مختلفی در عدم توفیق نظام مهندسی قابل طرح است که بخشی مربوط به موانع بیرونی و مورد دیگر مانع درونی این نظام است.
کد خبر: ۱۵۰۲۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۳۰
یادداشت حامد خانجانی؛
انتخابات در جوامع انسانی بالاخص جوامع توسعه‌یافته واقعه‌ای یک روزه و یکباره نیست. مساله‌ای نیست که تنها به روز رای‌گیری و صندوق‌های رای وابسته باشد. انتخابات فرآیندی است که به تمام دوران حضور افراد در یک مسند و منصب و جایگاه اجتماعی یا سازمانی مربوط است. افراد یک جامعه یا اعضای یک سازمان در روز رای‌گیری برای انتخاب مسوولان، تنها مرحله‌ای از مراحل انتخابات را به انجام می‌رسانند و در تمام دوران فعالیت و مسوولیت افراد و اعضای منتخب، با پرسش‌گری، مطالبه‌گری، پیگیری انتظارات، بررسی عملکرد منتخبان و شناخت سوابق داوطلبان آن مسوولیت، رشد و توسعه جامعه یا سازمان خود را پیگیری می‌کنند.
کد خبر: ۱۴۶۴۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۴
اهمیت سازمان نظام مهندسی؛
مهرماه امسال هشتمین دوره انتخابات هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان برگزار می‌شود و از شش تا ۲۱ تیرماه زمان ثبت نام نامزدها تعیین شده است.
کد خبر: ۱۳۹۸۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
حامد خانجانی - عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان طی یادداشتی عنوان کرد؛
با گذراندن ۱۴۰ واحد درسی در مقطع کارشناسی از دانشگاه فارغ‌التحصیل می‌شویم، در یکی از رشته‌های هفتگانه مهندسی ساختمان. حجم انبوهی از درس‌های عمومی، پایه و تخصصی را می‌گذرانیم، دانش‌نامه هم دریافت می‌کنیم، اما «مهندس» نمی‌شویم! «نظام آموزش عالی» ما را «مهندس نما» بار می‌آورد، مهندسی که آموخته‌هایش از جزوه کسب شده، با پر کردن برگه آزمون داده و در آخر تاییدیه تحصیلی‌اش یک تکه کاغذ است! نظام آموزش عالی ما را «مهندس» تحویل جامعه نمی‌دهد، چرا که در دوران تحصیل «کارگاه» به خود نمی‌بینیم و فعالیت در یک «دفتر فنی» را تجربه نمی‌کنیم. البته بیشتر ما.
کد خبر: ۱۳۸۱۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۰
صاحب‌نظران به ۴ پرسش روز بازار ملک پاسخ دادند؛
۲۰ صاحب‌نظر اقتصاد مسکن با شرکت در نظرسنجی تشریحی «دنیای اقتصاد»، به ۴ پرسش روز بازار ملک پاسخ دادند. نتایج نظرسنجی درباره علل پرش‌های مکرر قیمت مسکن و همچنین افزایش تقاضای سرمایه‌گذاری در صحنه معاملات ملک نشان می‌دهد ۵ فاکتور از جمله شوک‌های ارزی، نرخ سود بانکی و نوعی نااطمینانی عمومی به آینده اقتصاد باعث رخدادهای اخیر در بازار ملک شده است.
کد خبر: ۱۳۴۶۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۲۵
چالش های اشتغال مهندسان؛
ساخت‌و‌سازهای شهری عرصه‌ای است که گرچه امروز به لحاظ اقتصادی نشانی از رونق ندارد اما مهندسان بی‌شماری را به‌عنوان ناظر مشغول داشته و حداقل درآمد را برای ایشان ایجاد می‌کند. از این رو توجه به دغدغه‌های مهندسان ساختمان از مسائل اصلی هرگونه تغییر و اصلاح در ساخت‌و‌ساز محسوب می‌شود.
کد خبر: ۱۳۳۴۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۲۰
ضعف در تنظیم قوانین؛
موارد متعددی در ناکارآمدی سازمان‌ها و انحراف از اهداف شکل‌گیری‌شان شناسایی می‌شود که ضعف در تنظیم قوانین و وجود مقررات متعارض در حوزه فعالیت آن ها از اهم موارد است؛ مساله‌ای که درخصوص قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، آیین‌نامه‌های اجرایی آن و عملکرد سازمان نظام مهندسی از بدو تاسیس تا امروز نیز مطرح است.
کد خبر: ۱۰۷۴۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۱۱
سقوط ساختمان‌های مهندسی‌ساز؛
مشاهدات میدانی، گزارش‌های توصیفی و تصاویر مخابره شده از چهره شهرها و روستاهای منطقه زلزله‌زده غرب کشور از یک نامعادله ساختمانی غیرقابل باور خبر می‌دهد: برخی «نوساز»ها تخریب شده‌اند اما برخی خانه‌های قدیمی در مقابل لرزه ۳/ ۷ ریشتری تاب آورده‌اند.
کد خبر: ۹۳۳۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۲۸